1/4

Жилой комплекс "Высший пилотаж"

Ход строительства

      Общая информация по проекту:

 

     В историческом районе г. Гатчины – микрорайоне Аэродром (название получил от Гатчинского аэродрома - одного из первых в России),  ООО «Специализированный застройщик«Лидер» начинает строительство своего  новый проекта под символизирующем названием ЖК «Высший пилотаж» (рабочее название), который будет отличаться продуманными планировками и безупречными инженерными решениями.

 

    Целью проекта является строительство 12-ти этажного 3-х секционного 319-ти квартирного жилого дома на земельном участке, площадью 21945 кв.метра, с 20-тью встроенными коммерческими помещениями на 1-ом этаже. В непосредственной близости от проекта расположены школа, детские сады, торговый центр «Пилот».

Функциональный. Таким должен быть дом. Комфортный, в районе с развитой инфраструктурой, чтобы поблизости было все необходимое для жизни, а рабочие проблемы забывались при въезде на территорию жилого комплекса. Детские игровые площадки, многофункциональная спортивная площадка, зоны отдыха для детей и взрослых с набивным покрытием, широкие прогулочные дорожки, совмещенные с велосипедными дорожками,  большой процент озеленения территории, партерные газоны, удобные открытые парковки, в том числе для маломобильных групп населения, малые архитектурные формы – всё это  поистине создает территорию смысла. Отличительной особенностью решения фасадов является простота геометрических форм и лаконичность в цветовом решении с преобладанием оттенков синего, голубого и белого цветов. Так же использован серый цвет, как фоновый. Цвета: синий, голубой и белый, отражают основную концепцию фасадов – авиационная тематика. Она будет прослеживается и в названии жилого дома – «Высший пилотаж». Выбор такого решения продиктован расположением в районе «Аэродром», где вся топонимика посвящена авиации. Так и рассматриваемый дом будем расположен на пересечении улицы Авиатриссы Зверевой и Красных Военлётов. Здание, будет иметь прямоугольную форму плана, обусловленную конфигурацией участка, компоновкой генерального плана с учетом окружающей застройки, квартирографии и архитектурного замысла проекта. Это позволит добиться более гармоничных пропорций здания, при лаконичной геометрии фасадов. Здание 3-х секционное, это подчеркнуто и в архитектурном членении фасадов. Каждая секция будет иметь свой рисунок и сочетание основных цветов, как по расположению, так и по пропорции. Ритм, заложенный на фасадах – динамичный, отражающий авиационную тематику. Первый этаж  здания будет иметь встроенные помещения, выделенные на фасаде увеличенной площадью остекления и обозначением входов предусмотренными местами под вывески. Входные группы жилой части выделены П-образными входными порталами козырьков и обозначениями номеров секций. Наружные панели подлежат окрашиванию атмосфероустойчивыми красками для наружного применения. Окна здания с профилем серого цвета, имеют дополнительный горизонтальный импост обеспечивающее большую безопасность проживающих на верхних этажах и добавляя композиционно необходимые членения на фасаде. Остекление лоджий предусматривает дополнительное металлическое ограждение на высоте 1,2 м от уровня чистого пола этажа. Наружные входные двери металлические с остеклением, утепленные, темно-серого цвета.


        Адрес участка и его местоположение:

 

Росийская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Гатчинское городское поселение, город Гатчина, улица Авиатриссы Зверевой, дом 14.

            Планируемые этапы проекта:

 

  • Октябрь 2017 – декабрь 2017г. – разработка концепции проекта ЖК «Высший пилотаж» - территория смысла.

  • Январь 2018 – апрель 2018 г. проектирование жилого комплекса силами проектной организацией ООО «Вега» во главе архитектурной мастерской «СН Архитектс»;

  • Май - июнь 2018 г. прохождение экспертизы проекта  ГАУ «Леноблгосэкспертиза»;

  • Июнь 2018 г. получение разрешения на строительство;

  • Сентябрь 2018 г. – начало строительства жилого комплекса

  • Октябрь 2018г. - плановый старт продаж.

  • 1 квартал 2021 г. – плановый ввод объекта в эксплуатацию.